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Investissement Immobilier avec MG Patrimoine & OTAREE

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Années d’expertise Patrimonial

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Faites de l’immobilier un levier puissant pour votre patrimoine

Chez MG Patrimoine, nous mettons notre expertise en gestion de patrimoine au service de vos objectifs financiers. Grâce à notre partenariat exclusif avec OTAREE, une plateforme leader dans l’investissement immobilier, nous vous proposons des solutions adaptées pour :

  • Optimiser votre fiscalité en réduisant vos impôts.
  • Constituer un patrimoine solide et pérenne.
  • Préparer votre retraite avec des revenus complémentaires.
  • Sécuriser et diversifier vos investissements.
  • Protéger vos proches avec un actif tangible et transmissible.

Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la définition de votre stratégie patrimoniale à la gestion de votre bien.

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Pourquoi choisir MG Patrimoine et OTAREE

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Accès exclusif aux meilleures opportunités du marché

Grâce à OTAREE, vous bénéficiez d’un large choix de biens rigoureusement sélectionnés parmi les meilleurs programmes immobiliers en France, qu’il s’agisse d’immobilier neuf ou ancien réhabilité.

Un accompagnement sur-mesure à 360°

Nous réalisons une étude approfondie de votre situation pour vous proposer la stratégie d’investissement la plus adaptée : choix du dispositif fiscal, simulation de rentabilité, financement, et mise en place de la gestion locative.

Des solutions clés en main éfficaces et adaptées

Investir dans l’immobilier peut sembler complexe, c’est pourquoi nous simplifions chaque étape du processus :

  • Analyse patrimoniale
  • Sélection des meilleures opportunités
  • Montage financier optimisé
  • Accompagnement administratif et juridique
  • Mise en location et gestion locative

Des dispositifs fiscaux optimisés

Nous vous aidons à identifier et à exploiter les dispositifs fiscaux les plus avantageux pour réduire votre imposition et augmenter la rentabilité de votre investissement.

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Nos solutions d’investissement immobilier

Avec OTAREE, vous avez accès à une sélection rigoureuse d’œuvres à fort potentiel de valorisation.

Investissement en Loi Pinel

  • Réduction d’impôt jusqu’à 21% du montant de votre investissement.
  • Constitution d’un patrimoine avec un effort d’épargne limité.
  • Opportunité d’investissement dans des zones dynamiques avec une forte demande locative.

Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

  • Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce à l’amortissement comptable.
  • Flexibilité : location en longue durée ou en courte durée (tourisme, étudiants, professionnels).
  • Possibilité d’investir en résidence services (étudiantes, seniors, affaires).

Déficit Foncier & Loi Malraux

  • Réduction significative de votre impôt en investissant dans des biens à rénover.
  • Valorisation du bien grâce aux travaux et potentiel de plus-value à la revente.
  • Parfait pour les investisseurs fortement fiscalisés souhaitant optimiser leur IR.

Nue-Propriété

  • Achat d’un bien avec une décote de 30 à 50% sans charges ni fiscalité pendant la durée de l’usufruit.
  • Valorisation automatique du bien à la fin de l’usufruit.
  • Idéal pour anticiper un complément de revenus pour la retraite.

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Un accompagnement de A à Z pour un investissement serein

Investir dans l’immobilier ne s’improvise pas. Chez MG Patrimoine, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous guider et vous assurer un investissement sécurisé, rentable et adapté à vos objectifs.

Investir dans l’immobilier ne s’improvise pas

Nous analysons votre situation patrimoniale afin de définir avec vous une stratégie d’investissement cohérente, personnalisée et pleinement optimisée.

Sélection des meilleurs
biens

Grâce à notre partenariat avec OTAREE, nous vous donnons accès à des biens rigoureusement sélectionnés selon leur potentiel locatif et fiscal.

Optimisation du
financement

Nous vous aidons à structurer votre prêt immobilier afin de maximiser votre effet de levier et d’optimiser pleinement votre
fiscalité.

Accompagnement administratif et juridique

Nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives et juridiques pour vous garantir un achat immobilier fluide, sécurisé et sans stress.

Mise en location et
gestion

Nous vous proposons des solutions clés en main pour la gestion locative, afin de garantir un rendement optimal sans aucune
contrainte.

Suivi personnalisé et évolution de votre patrimoine

Une fois l’investissement réalisé, nous restons à vos côtés pour suivre la performance de votre bien et ajuster votre stratégie patrimoniale en fonction de vos objectifs

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Un accompagnement personnalisé avec MG Patrimoine

Nous vous guidons dans chaque étape de votre investissement pour s’assurer qu’il soit en parfaite adéquation avec vos objectifs patrimoniaux.

01

Analyse de votre profil investisseur

02

Sélection des opportunités adaptées

03

Mise en place de la stratégie d’acquisition et de gestion

04

Optimisation fiscale et transmission

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MG Patrimoine – construisons ensemble votre avenir financier

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Nous vous proposons un rendez-vous personnalisé pour analyser votre projet et vous accompagner vers la meilleure opportunité d’investissement.